легко...
07.05.2020, 17:16
На месяц-два, максимум.
https://www.cian.ru/rent/flat/231284590/
Суть в том, что если у тебя есть 55к в месяц на съем, то найти нормальную хату даже в ДС - ВООБЩЕ НЕ ПРОБЛЕМА
Проблема несколько масштабней - если есть 55т.р. в месяц на съём, то уровень хотелок несколько возрастает и найти "квартиру мечты" становится сложнее.
Все очень просто, нужно засунуть свои хотелки в задницу!
Ага, ДС - не Россия, так все говорят
ну если ты тратишь 55 на квартиру то зарабатываешь ты гдето минимум 100 тис ,что прямо означает что ты преуспел в своем деле ,и высока вероятность что и в другом месте сможешь этим заниматся ,не зависимо от рода деятельности. ну кроме мелких депутатов ,политиков и мусаров ,им хуй на рыло ,они нигде не нужны.
но ведь если 55т.р на съем, уже можно взять ипотеку на 10 лет и платить теже 55т.р но уже за свою квартиру?
Своя она будет когда долг отдашь, а это время она банковская
да, но съемная-то никогда не будет
Если денег не будет. Со сьемной ты сьедешь, а с банковской тебя прогонят ссаными тряпками.
"Маяк - то потухнет, то погаснет"
А в том она принципиальная, что снимая квартиру ты знаешь что ты живешь в чужой квартире. Во втором случае ты думаешь что живешь в своей собственной. Откуда приятней свалить ?
Когда я забавлялся с калькулятором ипотеки получалось что ты стабильно переплачиваешь за квартиру двойную цену, плюс платежи в любом случае начинаются где то за 80к в месяц. Плюс у съёмной хаты есть плюс - ты можешь снять её рядом с работой, сменил работу - сменил хату, а не пиздюхаешь до новой работы от старой хаты 4 часа.
Забей, тут культ "своей" собственности, живущих в стране, где на право собственности кладут болт при любом удобном случае
А что, культ "Даши-путешественницы" - истина в последней инстанции? Нет, я признаю, что у разных людей разные потребности, но блин. Кто-то ведёт свободный образ жизни и кочует из квартиры в квартиру, а кто-то копит потихоньку на своё, т.к. не переносит частые переезды и предпочитает своё, личное. Лично знаком с представителем с одной и с другой стороны и, хочу сказать, оба правы по-своему. Если я, имхо, захочу завести семью(ха-ха), я не захочу, чтобы мои личинусы ютились в комуналке или хрущёвке/сталинке, из которой меня могут попереть в любой момент, если хозяин квартиры захочет её продать. И наоборот. Если я решу кастовать фаероллы, то я лучше буду снимать квартиру и больше денег смогу сохранить на свои личные хотелки.
К чему этот вечный спор? Каждый дрочет как хочет, разве нет?
К чему этот вечный спор? Каждый дрочет как хочет, разве нет?
Реальность в крупных городах и мелких отличается, отсюда возможно различие. Если в мелком ты на тачке за 15 минут в любой точке города оказываешься, а пройти его насквозь это час времени, то где бы ты ни жил, до работы тебе пиздовать не долго. И в таких местах купленное жилье предпочтительнее заемного.
Но когда смена работы это смена доступа к работе с 15 мин пешком до два часа на метро туда и два часа обратно, начинаешь думать. А за каким таким хуем я трачу 4 часа своего личного времени каждый день, вместо того, чтобы пустить это время на полезную деятельность
Но когда смена работы это смена доступа к работе с 15 мин пешком до два часа на метро туда и два часа обратно, начинаешь думать. А за каким таким хуем я трачу 4 часа своего личного времени каждый день, вместо того, чтобы пустить это время на полезную деятельность
Главная причина культа "своей" собственности это нежелание сосать хуй на старости лет, потому что на отечественную пенсию максимум что удастся снять это койкоместо в общаге для гастарбайтеров
Людям давно пора забыть про такое понятие как пенсия. Это просто 30% налог на жизнь в этой стране с которого ты никогда ничего не получишь. Как с этим знанием жить? Просто. Подумать о том, что ты будешь жрать в 70, когда тебе ещё 20. За 50 лет реально обеспечить себя ценными бумагами и драгоценными металлами, ну или фантиками в банке, если ты вдруг тупой. Хотя если ты тупой, то будешь платить на пенсию, как все, а потом хуй сосать, как все
Я таких людей не знаю, чтобы меняли хаты как только меняют работу, внутри одного города.
Или такая практика это не редкость?
Или такая практика это не редкость?
Работу не менял, но переехали в другой офис, было час пешком, стало 2,5 часа пешком или 1 час на забитом до состояния пачки пельмешек трамвае (+ чуть меньше 2к рублей в месяц на проезд), психанул, переехал за город, теперь до работу идти 40 минут, при этом 60% пути это мост над Волгой и старый город (Самара), ни о чем не жалею.
2к рублей на проезд - это московский проездной на месяц, цены писец какие у вас...
Но кейс прикольный - как я понял, то 40 минут - час не вломак идти?
Но кейс прикольный - как я понял, то 40 минут - час не вломак идти?
Да нормально продаются ипотечные хаты, да, чуть подзаебнее, чем без ипотеки, тем не менее
Как я теряю деньги снимая хату? - я покупаю возможность жить там где я хочу, не вкладывая ебические деньги и не приковывая себя никуда.
Какие риски?
Какие риски?
У разных банков разная политика по продажам ипотечных квартир. В основном они разрешают продать квартиру в ипотеке, если покупатель оформит ипотеку у них.
Как вариант можно оформить потребительский кредит для погашения ипотеки, это снимет обременение с квартиры, и её можно будет свободно продавать, но условия потребительских кредитов ещё говёнее ипотечных.
Как вариант можно оформить потребительский кредит для погашения ипотеки, это снимет обременение с квартиры, и её можно будет свободно продавать, но условия потребительских кредитов ещё говёнее ипотечных.
я тоже так думал.
Но в случае большого пиздеца - лишаешься и квартиры и того что уже заплатил за нее.
Или я где-то туплю и банк мне что-то вернет, если я скажу "идите нахуй, платить нечем" ?
Но в случае большого пиздеца - лишаешься и квартиры и того что уже заплатил за нее.
Или я где-то туплю и банк мне что-то вернет, если я скажу "идите нахуй, платить нечем" ?
Крайние меры: продажа квартиры
Это крайний случай, но он почти наверняка поможет вам рассчитаться с долгами.
Обратитесь в банк и расскажите о своих планах продать квартиру, которая находится у него в залоге. В кредитном договоре должно быть указано, в какой форме и в какие сроки вы должны сообщить об этом банку.
...
Все деньги, полученные от продажи жилья и не пошедшие на оплату кредита и процентов, останутся у вас.
Это крайний случай, но он почти наверняка поможет вам рассчитаться с долгами.
Обратитесь в банк и расскажите о своих планах продать квартиру, которая находится у него в залоге. В кредитном договоре должно быть указано, в какой форме и в какие сроки вы должны сообщить об этом банку.
...
Все деньги, полученные от продажи жилья и не пошедшие на оплату кредита и процентов, останутся у вас.
Идея хорошая.
Но получается, что может быть такое, что платил я деньги, наступил БП, я хату продал, например ниже рыночной, так как БП и мало кто будет брать по рыночной.
Выплатил остаток(чтобы закрыть минус), и остался ни с чем? (это к примеру).
Хотя в случае БП, можно попробовать объявить ситуацию форс-мажорной.
Но получается, что может быть такое, что платил я деньги, наступил БП, я хату продал, например ниже рыночной, так как БП и мало кто будет брать по рыночной.
Выплатил остаток(чтобы закрыть минус), и остался ни с чем? (это к примеру).
Хотя в случае БП, можно попробовать объявить ситуацию форс-мажорной.
когда платишь ипотеку, то платёж состоит из двух частей - процентов по ипотеке и часть основного долга
т.е. в целом каждый месяц долг всё меньше и меньше. плюс ещё первоначальный взнос
купил ты за 5 лямов, отдав первоначальный 1 - ипотека 4 ляма.
выплатил за год 200 тыщ, ты погасил долг на 50 (или меньше!).
Если ты продашь дешевле 4 лямов - то останешься в минусе, но я о таком не слышал, чтоб так рынок проседал, только в какой-нибудь воркуте, где народ массово съёбывает
т.е. в целом каждый месяц долг всё меньше и меньше. плюс ещё первоначальный взнос
купил ты за 5 лямов, отдав первоначальный 1 - ипотека 4 ляма.
выплатил за год 200 тыщ, ты погасил долг на 50 (или меньше!).
Если ты продашь дешевле 4 лямов - то останешься в минусе, но я о таком не слышал, чтоб так рынок проседал, только в какой-нибудь воркуте, где народ массово съёбывает
Ей бы надеяться что её не задушит кто-то из посмотревших это видео.
Бля, это еще и на петровско-разумовской?!
Если смотреть на зрачки, то она обдолбанная
на 5:27 немного футфетиша
Рискну предположить, что у этого эффекта, характерного для стран третьего мира, есть какое-то специальное название, наверное в экономике. Ну, когда в ЮАР умирают от голода, а в Йоханнесбурге процветают бизнес-кварталы и институты дизайна, когда в Нью-Дели ведут разговоры о перезапуске венчурных стартапов, а во многих окружающих штатах проблемы с чистой водой для питья. Или когда в Москве студент "Стрелки" снимает квартиру за $800/месяц, а в 100-200 км это может быть весь месячный бюджет семьи из трёх человек. Я сейчас как бы не руки заламываю от отчаяния, да -- это всё нихрена не новость, не вчера произошло, и не в самой радикальной форме, но просто интересно, как эта вещь называется.
А, да: не, это нихрена не норма для столиц. То есть, если кто-то сейчас будет рассказывать, что в центре Лондона, Нью-Йорка или Осло жильё тоже не дешёвое, то надо учитывать нюансировку, как оно там в среднем по городу с ценами вообще на всё, что называется "на жизнь" -- в Берлине вы, в принципе, можете закпить продуктов по адекватным ценам без того чтобы выезжать в пригород, в городских супермаркетах Либерии -- нет, потому что там, например, "сникерс" стоит $2.
Административно-то да, но Нью-Йорк пожалуй что деловая столица. Я, впрочем, плохо знаю, американскую экономику. Главное, что по существу даже там нет столь радикального массового разрыва в уровнях жизни.
Я понять не могу почему люди так бомбят? Человек просто про хату рассказал.
Бомбит от прогрессивных барышень ведущих псевдотворческое существование на деньги богатых родителей.
да ладно! она с первых минут говорит что ПЛАТИТ. и еще очень пафосно сообщает, что занимается докуметалистикой, но так, типа ради развлекухи, левой рукой в данный момент занимается ИНЖИНИРИГОМ)) блять, я магистратуру технаря инженерного закончил, плюс 6 лет уже вьёбываю инженером и только сейчас могу сказать что что то умею хорошо, а эта ссыкуха в 22 уже и жнец и на дуде игрец.
хотя всем понятно, на какой она дуде игрец и что реально она и половины от съёмы этой хаты сама не заработала. от этого бомбит. сильно.
хотя всем понятно, на какой она дуде игрец и что реально она и половины от съёмы этой хаты сама не заработала. от этого бомбит. сильно.
По видео - выглядит в целом ок, но в деталях как-то всё так себе - мебель (шкафы и т.д.) старая и потертая, книги на полу, батареи старые не регулируемые, плита и кухня так себе, ванная комната вообще подубитая, при этом ещё сама говорит что вода плохо течет, плюс что-то про бойлер было - не понятно есть там централизованная горячая вода или нет. Так-то для 55к вариант достаточно спорный.
Общее недовольство роликом мне не очень понятно, считать чужие деньги - последнее дело, ну есть у неё и есть, что с того.
А тема в целом актуальная, даже в представленном варианте косяков довольно много, так что даже имея много денег, легко снять какаху вместо квартиры)
Общее недовольство роликом мне не очень понятно, считать чужие деньги - последнее дело, ну есть у неё и есть, что с того.
А тема в целом актуальная, даже в представленном варианте косяков довольно много, так что даже имея много денег, легко снять какаху вместо квартиры)
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
