я вот одно не пойму - не проще ли банкам строить или скупать квартиры у застройщиков и сдавать их с послед выкупом вместо ипотеки? Просто исключив звено барыг, у которых "счастливый" ипотечник покупает квартиру, банк получит больше клиентов т.к. хаты ему явно дешевле достанутся оптом, барыга свое не накрутит и тд.
видишь в чем дело... квартиры придется оформлять на сам банк, а это нехуевый такой налог на имущество юр. лиц
банк кредитует и застройщика и покупателя жилья у этого застройщика
и получается, что конечный владелец платит буквально втридорога если не в четыре - процент за застройщика, процент застройщику, процент барыге, процент банку.
ДА здравствует система!
а вот в исламе всё по другому =)
«Однажды Пророк сказал: «Избегайте совершения семи губительных грехов». Люди спросили: «О посланник Аллаhа, а что это за грехи?» Он сказал: «Поклонение другим наряду с Аллаhом, колдовство, убийство человека, которого Аллаh запретил убивать иначе, как по праву, ростовщичество, проедание имущества сироты, отступление в день наступления и обвинение в прелюбодеянии целомудренных верующих женщин, которые даже не помышляют о подобном».
«Однажды Пророк сказал: «Избегайте совершения семи губительных грехов». Люди спросили: «О посланник Аллаhа, а что это за грехи?» Он сказал: «Поклонение другим наряду с Аллаhом, колдовство, убийство человека, которого Аллаh запретил убивать иначе, как по праву, ростовщичество, проедание имущества сироты, отступление в день наступления и обвинение в прелюбодеянии целомудренных верующих женщин, которые даже не помышляют о подобном».
долго и затратно, банку проще наши депозитные деньги (5-10% годовых) пихнуть по ипотеке (15-20% годовых) и иметь чистый навар без геморроев.
диванный, блять , банкир. зачем пиздеть о том, в чем ты абсолютно ничего не понимаешь?
нонейм-педрилла, давай опровержение, аргументы блядь.
ПС: я действительно диванный экономист.
ПС: я действительно диванный экономист.
я могу ошибаться, но как я понял банк лишь оператор государственных ипотечных денег на данный момент. До кризиса 2008г банки использовали зарубежные кредиты
бред дружище, это неликвидно выкупом, то есть банк должен будет благотворительностью заниматься по твоей логике? Да и к тому же цены на жилье всегда скачут поэтому тут большие риски изначально присутствуют
а разве недвижимость не самый надёжный вклад? т.к. цены на неё всегда только поднимаются?
Падение связано с последними событиями, как видно на графике примерно еще в августе-сентябре цена была нормальная, а падать начала только в конце октября/начале ноября.
Так это можно про почти любое падение любых активов сказать. "Связано с последними событиями, а до того нормально было".
как долгосрочный вклад, возможно... но не всякая недвижимость себя оправдает, слишком от многих факторов зависит ценник... вплоть до того, есть ли рядом метро, скажем.
у меня ближайшая станция метро в 3к км от меня, ничего, не жалуюсь (:
Недвига - хорошее вложение, берите, у кого деньги есть. От гаража-ракушки до пентхауса.
Недвига - хорошее вложение, берите, у кого деньги есть. От гаража-ракушки до пентхауса.
Сейчас и с барыгами нет проблем - покупай у застройщика в ипотеку. Кто мешает?
так и делают. жильё строится на кредиты и продаётся в кредит. самое интересное что может попасться один и тот же банк. но посредник(застройщик) будет всегда... не смущайся, он может дочерка банка... просто фюр нюансы
блять, на слезу пробило, я так не смогу
Эти чертовы невидимые ниндзя... Опять рядом режут лук..
"сука до слез".png?
Тебя, я вижу, неподходящая вторая часть не остановила))))
меня больше напрягает где ноги второго
Он хотел поднять ногу, как в романтических фильмах, но момент был настолько сильный, что поднял обе.
и меня
Мет наверное варит
Не бось, ага
не, с перцем
Не он разработчик видеоредактора для iOS
Ну по-моему логично, парень повёл общий семейный капитал по более выгодному пути, избавив от растущего процента, чистой воды конструктивный эгоизм.
Думаю он уже отдельно живет. Так что у него свой "семейный" бюджет.
Не обязательно, тем более, что всё равно дом им унаследуется в будущем, и невыплаченные долги ему не нужны. Да и не только в этом профит. Пониженное нервное напряжение родных, которые теперь считают, что должны ему вдвойне, уверенность в завтрашнем дне, прокачанная репутация на весь ётуб, принесут и ему и родителям щедрые плоды.
Я рассуждаю исходя из того, что если у парня есть деньги погасить кредит - значит есть деньги на съем своего жилья (или ипотеку). Конечно, это не обязательно, но весьма очевидный вариант.
И не надо уж таким языком "робота" писать. Помягче, а то будто родители - это биологический вид от которого тебе достались гены. И это не они ему должны, это он "долг" им возвращает. За то, что заботились и вырастили.
И не надо уж таким языком "робота" писать. Помягче, а то будто родители - это биологический вид от которого тебе достались гены. И это не они ему должны, это он "долг" им возвращает. За то, что заботились и вырастили.
Каждый сам выбирает как ему относиться к своим родителям, тем более его мнения не спрашивали когда зачинали. А вообще странно слышать упрёки на материализм здесь, как будто это моралфажеская богодельня, а не реактор.
Не спорю, что родителей не выбирают. И отношения с ними у всех разные. Просто похоже, что этот парень искренне благодарен родителям, а не ищет корыстных причин.
Для этого он снял и выложил на ётуб.
Он эти деньги заработал на своем редакторе для IOS, который стал популярен. Не думаю, что это "общий семейный капитал".
вот это я понимаю, вкладывать свои силы и время в детей, которые потом будут благодарны тебе за это.
Главное правильно "вкладывать".
Хм.. А кто снимает на видео?
сестра? жена?(девушка) Всхлипывания женские
Ну, мама там его плакала, да и батя тоже слезу пустил.
Просто странно, что при любительской съёмке никто ни разу на камеру\"оператора" не глянул. Это редкость
Просто странно, что при любительской съёмке никто ни разу на камеру\"оператора" не глянул. Это редкость
Можно предположить, что это постановка. Но такого рода ролики собирают много просмотров. А чем ты думал, он им кредит за дом будет оплачивать?
Так этот парень из будущего!
Люди я понимаю что могу показаться чёрствым, но почему они ревут? Ну выплатил ипотеку, ну не будут они тот процент выплачивать ежемесячно, ну что тут ТАКОГО трогательного?
Мб там не просто кредит? Мб серьезная задолженность? Мб родители инвалиды, не могут работать или еще что? Да и таких "мб" может быть очень много...
Или ты знаешь про этих людей то, чего не знаю я?
Или ты знаешь про этих людей то, чего не знаю я?
нашел на другом ресурсе.
парня зовут Joey Trombone, заработал деньги САМ, создал приложение Videoshop. Живет в Нью-Йорке
парня зовут Joey Trombone, заработал деньги САМ, создал приложение Videoshop. Живет в Нью-Йорке
B кои-то веки ватермарка в тему
А потом
наварил
Не наварил, а заработал!
Аж чот правда на слезу пробило, искреннее видео такое...
Всем добра!
Всем добра!
Ипотека ведь на лет 40 и больше наверное, они много трудились вкладывали, а тут сын помог, теперь могут расслабится, никто дом не отберет у них, это к тому, что некоторые говорят, типо мол, что в этом такого.
судя по открытке он рассчитался с долгами за колледж, ипотеку и за воспитание детей (кэп?)
Ай малатца.
Ай малатца.
Сейчас же за всё надо платить, а тем более в америке, так что воспитание детей тоже платное и верятно воспитывал в долг)))
Табличка с галочками "За что" всё портит. Как это по-американски. Еще и в инет выложил.
Судя по картинке, он только за родителей рассчитался, и то срубив внезапно бабла на приложении.
Такими темпами скоро к концу жизни люди будут рассчитываться за ипотеку дедов...
Такими темпами скоро к концу жизни люди будут рассчитываться за ипотеку дедов...
Может, это то, что родители в него и братьев-сестер вложили типа? Мол, заслужили.
Теперь они могут заново заложить дом и купить какой-нибудь новый огромный джип.
Я уже где-то писал, что автомобили в штатах крайне дешевые (в соотношении с уровнем доходов).
Статья про детей не совсем понятна. Что именно он оплатил?
Статья про детей не совсем понятна. Что именно он оплатил?
1) Ну тогда не авто, а допустим какой-нибудь катер (якобы очень нужный).
2) Я ХЗ про какую статью ты говоришь.
2) Я ХЗ про какую статью ты говоришь.
Ну, в контексте поста подразумевалась "статья расходов" )
А он потом заплатит за дом, и можно будет снова его закладывать на что-нибудь
Зря минусите, по сюжету игры как раз в тему поста
сила мудакторной части
жаль не нашлась более удачная картинка этой фразы
как же все таки младенец полигонами и текстурками отличаеться от мужика. Ленивые, ублюдочные разрабы...
это биошок же?
Кстати, его мать в начале говорит: "Это должен быть хороший подарок, ОСОБЕННО ПОСЛЕ ЭТОГО". Что она имеет в виду не понятно, но явно что-то плохое.
после этого возможно она имеет ввиду посте того как она вскрыла так хорошо запечатанный конверт)
"А что, таки конверт уже ничего не стоит?"
Достойно.
Самое печальное, что большинству реакторчан ( и не только) такая радость в жизни недоступна, большинству родители сами, до конца жизни помогают... В общем нагнали тоски... Сайт хорошего настроения, блин!
Не знаю, может быть я завидую, но это какое-то позерство выкладывать на ютуб то, какой ты охуенный, заплатил за родителей. Ну плюс деньги, в подарок... Как-то мерзковато. Можт просто отношусь так к деньгам.
Может наоборот: заставляйте родителей брать ипотеку, чтобы начать программировать
респект таким парням
Прослезился
хм... интересно кто снимает? Такой момент трогательный, а тут чувак с камерой сидит и снимает.
Из серии где сын отцу на днюху феррари арендовал...
бляяя у меня слезы пошли
Вали с реактора тогда...
А не пойти ли бы вам нахуй, сударь?
А когда снимают первые шаги ребенка и выкладывают в интернет, это позерство? Когда делают предложение руки и сердца? Когда подбирают бездомных животных и выхаживают их? Когда отец берет на руки новорожденного сына? По-моему это естественно, заснять и оставить на память волнующие моменты жизни. А полная выплата за ипотеку в США, это, поверьте, волнующий момент, который нам не понять, если провести аналогия то , считайте, что сын обеспечил родителям безбедную старость. С наступающим всех реакторчан, пусть такие светлые моменты, будут в жизни каждого!
сраный капитализм :(
Мы живём в мире, в котором крыша над головой является не возможностью для каждого человека, а лишь стечением обстоятельств или везением родиться в относительно удачной среде.
Если интересно... The Venus Project
Если интересно... The Venus Project
[CRIES IN SPANISH]
Этой суке надо поучиться у родителей выражать чувство благодарности
а кто это?
сука
Жена Волтера Вайта из сериала "Во все тяжкие"
Нахуй так жить. Трястись над каждой копейкой, бояться повышения цен, уменьшения зарплаты, увольнения, дифицита продовольствия. Влезать в долги и кредиты, когда не хватает денег. Кому интересно... The Venus Project.
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться