Американская мечта.
Американская мечта.
Да будь дом хоть из самого крепкого сруба, пройди по нему торнадо - и его унесет/разнесет
там такое только местами строят, на западном побережье и юге такое почти не практикуется и если есть то значительно дороже выходит, это у нас подряды на кирпич/ракушняк в каждом населенном пункте от 100к можно найти, а там хрен. ток фанера с прокладками. даже срубы цельные не частый гость
"дольше - да , и капельку дороже, но на десятки процентов максимум(если нанимать строителей)."
Да пиздец. Фундамент под камень/кирпич и под каркасный дом очень сильно отличаются несущей способностью. Дом построенный "лохом без опыта" получит трещину в фундаменте и по фасаду в первые лет 5.
Да пиздец. Фундамент под камень/кирпич и под каркасный дом очень сильно отличаются несущей способностью. Дом построенный "лохом без опыта" получит трещину в фундаменте и по фасаду в первые лет 5.
в штатах самое дорогое это стоимость работы спецов. А теперь сравнение: строительство каркасника за пару недель с черновой отделкой внутри бригадой из 5-7 широкопрофильный vs монолитный бункер со всеми этапами застывания растворов бригадой из этих же 5-7 спецов + спецы по заливке толстых стен и тд.
Иобоже оказывается американцы не такие тупые, как Зад орнов рассказывал, а вполне себе прагматичные и умеют считать деньги
Иобоже оказывается американцы не такие тупые, как Зад орнов рассказывал, а вполне себе прагматичные и умеют считать деньги
я вижу только один вариант, когда дом из монолита оправдан - у тебя собственное огромное ранчо и ты боишься, что правительство захочет забрать себе твою коллекцию ar-15. Тогда такой монолитный бункер со свойствами жилища продержится чуть дольше, чем обычный каркасник.
А торнадо при наличии классической многоскатной крыши вероятнее всего эту крышу поднимет и выпылесосит все внутри (ну или тебе придется делать крышу без откосов, что сразу добавит проблем с сыростью для твоих стен)
А торнадо при наличии классической многоскатной крыши вероятнее всего эту крышу поднимет и выпылесосит все внутри (ну или тебе придется делать крышу без откосов, что сразу добавит проблем с сыростью для твоих стен)
Если ты строишь дом из бетона то выдвижные стальные ставни это не то что ты заметишь в общей статье расходов, тем более если ты уж задумался об этом то железобетонные монолиты проектировать можно сразу с фурнитурой под них.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Улучшенная_шкала_Фудзиты
Оценка скорости ветра
EF4 267 - 322км/ч 75 - 89м/с
EF5 >322км/ч >90 м/с
Ну давай, скажи, какой должна быть толщина ставней, что бы доски и камни на скорости 90м/с не пробили
Оценка скорости ветра
EF4 267 - 322км/ч 75 - 89м/с
EF5 >322км/ч >90 м/с
Ну давай, скажи, какой должна быть толщина ставней, что бы доски и камни на скорости 90м/с не пробили
США не самая свободная страна и не входит даже в десятку свободных стран мира.
Максимальный срок ипотеки в США - 30 лет, в среднем ипотеку берут на 5 -15 лет.
Большинство американцев предпочитают жить в съемном жилье при том, что они могут позволить иметь свое собственное.
Максимальный срок ипотеки в США - 30 лет, в среднем ипотеку берут на 5 -15 лет.
Большинство американцев предпочитают жить в съемном жилье при том, что они могут позволить иметь свое собственное.
Да нет, 30 лет это дают с улицы, с хорошей кредитной историей могут и на 50 лет дать - потолка нет. Вот этот чувак уже 20 лет платит по 387 баксов.
А еще далеко не все могут себе позволить ипотеку разумную. Вот калькулятор https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator, многие забивают туда цифры и сравнивают свою ситуацию - увы, у многих совсем неутешительные цифры выходят - в перспективе 30-40 лет будет дешевле покупать, чем снимать, например. Да, технически "могут себе позволить", но есть нюанс
А еще далеко не все могут себе позволить ипотеку разумную. Вот калькулятор https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator, многие забивают туда цифры и сравнивают свою ситуацию - увы, у многих совсем неутешительные цифры выходят - в перспективе 30-40 лет будет дешевле покупать, чем снимать, например. Да, технически "могут себе позволить", но есть нюанс
у тебя скриншот как у нас сравнение цен 2013 года и сейчас. кровавые слезы у аборигенов вызывает. там ещё проблема накопить на первоначальный взнос, хочешь меньше 7 процентов то будь добр 50-100к выложить сходу(без tax), для одинокого парня с средним доходом это практически не подъемно, поэтому встретить молодежь 30+ живущих у родителей легко. в мериканских тик-токах часто можно встретить плач зумеров по поводу того что компании скупают дома/квартиры и сдают их в аренду тем самым взвинчивая цены на жильё, а если посмотреть ещё канадские условия в южных поселениях оооо....
От штата сильно зависит. В том же NYC эти компании которые скупили целый районы очень плохо себя чувствуют, потому что сами себя загнали в ситуацию, когда нет съемщиков, потому что их цены завышены, а опускать цены они не хотят, потому что не хотят создать тренд на понижение цен. Потому у них дома стоят пустые годами, а потом туда еще и сквотеры проникают, в общем - мы на пороге краха биржи недвижимости в Северной Америке. А вот всякие маленькие города и незаметные штаты сейчас довольно неплохи - там и недвижимость не дорогая, и работать можно сейчас удаленно много где, и ты далеко от всех кризисов. Но чаще всего люди, которые ноют хотят жить в большом городе в большом штате, а там да, все на аренде держится.
Алсо, чтобы ты понимал - брать ипотеку на 50 лет это не флекс, это супер хуево. Ты огромные деньги отдаешь банку за все это время, считай ничем не лучше долгосрочной аренды. На самом деле, если бы ты взял бы в долгосрок за ту же сумму в аренду и откладывал бы деньги которые уходят на проценты те же 20 лет - у тебя было бы уже 80к.
Причем это тебе не страна СНГ, где съемщики имеют хуевые права и тебя могу в любой момент выкинуть из квартиры, потому что многие даже контракты не подписывают, а институт долгосрочной аренды практически отсутсвует. Там наобоорт перегиб в другую сторону, когда человек может год не платить и его хуй выселишь.
Алсо, чтобы ты понимал - брать ипотеку на 50 лет это не флекс, это супер хуево. Ты огромные деньги отдаешь банку за все это время, считай ничем не лучше долгосрочной аренды. На самом деле, если бы ты взял бы в долгосрок за ту же сумму в аренду и откладывал бы деньги которые уходят на проценты те же 20 лет - у тебя было бы уже 80к.
Причем это тебе не страна СНГ, где съемщики имеют хуевые права и тебя могу в любой момент выкинуть из квартиры, потому что многие даже контракты не подписывают, а институт долгосрочной аренды практически отсутсвует. Там наобоорт перегиб в другую сторону, когда человек может год не платить и его хуй выселишь.
>будь добр 50-100к выложить сходу(без tax),
1. Многие дома целиком имеют такую рыночную цену
2. Это не так много для США, где стандартная ставка разнорабочего без любой квалификации - баксов 20 в час, а на заводах - вполне себе платят и по 40+ в час. Советую тебе реальные структуры расходов одиноких парней со среднем уровнем дохода загуглить и изучить в США - они в 30+ лет с родителями живут зачастую потом, что тратят только на Кофе и Алкоголь по 50 баксов В ДЕНЬ, и еще двадцатку В ДЕНЬ на брендовую одежду
>плач зумеров по поводу того что компании скупают дома/квартиры и сдают их в аренду тем самым взвинчивая цены на жильё
Буквально левацкая СЖВ пропаганда, типа во ВСЕМ виноваты жадные корпораты, дышать не дают, срочно запретить-отнять-поделить. Литерали тейки одного уровня с теми, что мы через 3-5-10 лет все умрем если прямо сегодня-завтра-вчера не запретим расистские бензиновые автомобили из того же тиктока.
1. Многие дома целиком имеют такую рыночную цену
2. Это не так много для США, где стандартная ставка разнорабочего без любой квалификации - баксов 20 в час, а на заводах - вполне себе платят и по 40+ в час. Советую тебе реальные структуры расходов одиноких парней со среднем уровнем дохода загуглить и изучить в США - они в 30+ лет с родителями живут зачастую потом, что тратят только на Кофе и Алкоголь по 50 баксов В ДЕНЬ, и еще двадцатку В ДЕНЬ на брендовую одежду
>плач зумеров по поводу того что компании скупают дома/квартиры и сдают их в аренду тем самым взвинчивая цены на жильё
Буквально левацкая СЖВ пропаганда, типа во ВСЕМ виноваты жадные корпораты, дышать не дают, срочно запретить-отнять-поделить. Литерали тейки одного уровня с теми, что мы через 3-5-10 лет все умрем если прямо сегодня-завтра-вчера не запретим расистские бензиновые автомобили из того же тиктока.
А чем вам фанера не нравиться? Хороший констриукционный материал. Надобно лишь необходимой толщины брать.
ох уж эти доёбщики до американского строительства. ну начнём с того что кусок падающей стены весит около 600 кг. по тому что видно в конце видео возможно стена попала аккурат в проём между балками. а там естесн одна фанера, она могла и не выдержать довольно сильный удар на маленькую площадь поверхности. плюс эта фанера может быть уже старой и гнилой. тогда падающей стене ещё проще пробить её.
Оказывается дом с подвалом
Или армяне с нардами,скажут какого хрена,такой дупль слили!
Муа-ха-ха! Был у нас такой случай, на стройке.
Реконструировали старый особняк. Метровые кирпичные стены и все перекрытия из деревянных балок с настилом досок//фанеры.
За последние 90 лет особняк "ремонтировался" подножно-заплаточным методом, "чего нашли, тем заклепали".
Удаляем стену из кирпича, новодел, на втором этаже. Вроде аккуратно, по кускам... И тут что-то хрустит, и вся стена заваливается в комнату. А там стоит Бахман-джан, таджик мелкий (только на этой стройке с ним с десяток раз всякой хрени происходило, весьма невезучий персонаж. Причем происходило, как правило, не по его вине). Мы кричим "Джан, твоя мать хорошая женщина, очень быстро уйди от-туда". Но понимаем, поздно кричать -- стенка в высоту 5-6 метров. И Джана накрывает как мухобойкой.
Хлобысь-хуяк!
Стена лежит ровно по полу. Пластом, большими кусками. От Джана даже бугорка не осталось. Первая мысль, на адреналине, "лепешка, гулящая женщина, вот незадача, продажная женщина, стражи порядка всю душу вынут, гулящие продажные мужчины".
И тут мы слышим вопль с первого этажа.
Оказывается, Джану повезло, под ним были подгнившие досточки, закрытые двп. И его, как гвоздь, просто в них вбило. Он на первый этаж и провалился, отделавшись легким сотрясением и парой ссадин.
Реконструировали старый особняк. Метровые кирпичные стены и все перекрытия из деревянных балок с настилом досок//фанеры.
За последние 90 лет особняк "ремонтировался" подножно-заплаточным методом, "чего нашли, тем заклепали".
Удаляем стену из кирпича, новодел, на втором этаже. Вроде аккуратно, по кускам... И тут что-то хрустит, и вся стена заваливается в комнату. А там стоит Бахман-джан, таджик мелкий (только на этой стройке с ним с десяток раз всякой хрени происходило, весьма невезучий персонаж. Причем происходило, как правило, не по его вине). Мы кричим "Джан, твоя мать хорошая женщина, очень быстро уйди от-туда". Но понимаем, поздно кричать -- стенка в высоту 5-6 метров. И Джана накрывает как мухобойкой.
Хлобысь-хуяк!
Стена лежит ровно по полу. Пластом, большими кусками. От Джана даже бугорка не осталось. Первая мысль, на адреналине, "лепешка, гулящая женщина, вот незадача, продажная женщина, стражи порядка всю душу вынут, гулящие продажные мужчины".
И тут мы слышим вопль с первого этажа.
Оказывается, Джану повезло, под ним были подгнившие досточки, закрытые двп. И его, как гвоздь, просто в них вбило. Он на первый этаж и провалился, отделавшись легким сотрясением и парой ссадин.
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
Отличный комментарий!