Есть ли подводные камни в if-ипотеке?

Рассматриваю вариант взять для родственника на себя ипотеку под норм процент, а он потом будет выплачивать. 
Есть ли какие-то подводные камни? 
На первый взгляд я их не вижу, так как если меня кинут с выплатами, то я беру и продаю эту хату. 
Больше меня интересует вопрос того, а поднимут ли ставку если я на момент взятия был it ком, а потом решил стать стриптизкром? 
КУПОН
НА 1 помощь,пидоры помогите,реактор помоги