Я знаю то что это здания бросили подрядчики, но неужели нельзя дать их другому подрядчику, зачем так радикально сносить
03.10.2021, 11:22
Речь о том, что в эти дома уже сотни миллионов вложены. Неужели государство не может их достроить за свой счет и потом на какие-то свои нужды пустить? Зачем уничтожать уже вложенные средства?
Ну, вот смотри, пришел подрядчик, запускает стройку и одновременно с этим начинает активно продавать квартиры в ещё не построенном здании, продает их и на эти деньги дальше строит, но в один прекрасный момент он осознает, что денег уже не осталось (кризис, обвал курса или ещё какая-либо беда произошла) и забивает на строительство.
Вот кому он продаст недостроенные здания, из которых уже невозможно получить прибыль? Никто банально их не будет достраивать за свой счёт.
Вот кому он продаст недостроенные здания, из которых уже невозможно получить прибыль? Никто банально их не будет достраивать за свой счёт.
И? Подрядчик, если не может достроить свой объект, объявляется банкротом и все. Он никому ничего продавать и не должен. По факту все эти недострои принадлежат дольщикам. Они за них деньги заплатили, на которые все это и строилось. А тут приходит дядя из правительства и говорит снести чужую собственность. Это странновато. Пусть либо выкупает у обманутых дольщиков все это и потом сносит, либо достраивает за свой счет. Потому что как раз гос-во виновато в том, что допустило недобросовестных подрядчиков к работе.
Был свидетелем такой ситуации. Больше 20 лет стояли коробки голые. Потом новый застрощик выкупил эту стройку, достроил дома (4шт по 16 этажей), и на этой же территории впихнул ещё 4 дома на 24 этажа.
У дольщиков старых домов были двоякие чувства - с одной стороны квартиры доделали, а с другой - вместо парковки и парка вот вам ещё 4 дома.
У дольщиков старых домов были двоякие чувства - с одной стороны квартиры доделали, а с другой - вместо парковки и парка вот вам ещё 4 дома.
А земля продолжает быть не под жилую застройку и дома фактически незаконны?
В Кетае чуть было новое самое высокое по высоте здание в стране не построили в месте где такая высотность не разрешена, пришлось переобуваться уже на этапе строительства и срезать лишние 150 метров https://en.wikipedia.org/wiki/Wuhan_Greenland_Center
Раствор говна и песка. Общеизвестно, что китайские дома по качеству на уровне экспортируемый китайских товаров -- гавно говна.
Китай давно уже производит качественные вещи на экспорт. Не все конечно, но многое.
Они производят ровно то качество, которое готовы покупать. С производством там все в порядке.
Там нет особого смысла эти дома передавать, поскольку селиться там некому. Парадоксально, но в Китае, несмотря на огромное население, существуют целые города-призраки, которые после постройки никому нахуй не сдались, ибо города эти строят посреди ебаного нихуя и никто туда ехать жить не хочет. Зато планы по постройке жилищ выполняются, партия довольна, да.
Они типа строятся на вырост, на будущее. Ну и чтобы не увольнять кучу задействованных в стройках и связанных с ними процессах (будь то доставка или производство цемента) рабочих.
ничему долбаебы учится не хотят после кризиса
Они уже давно не призраки, за последние 10 лет таки заселились.
Добровольно-принудительно, как в тот же Ордос, который на "берегу" собственно Ордоса (одной из крупнейших внутриконтинентальных пустынь), где нынче ни работы, ни вообще чего-либо в виду истощения и закрытия добывающих предприятий. Но зато город отгрохали и согнали со всей округи народ, после чего с чувством выполненного долга отчитались за проделанные достижения по урбанизации и свали на побережье. А как и чем там будут жить вынужденные новоселы, это номенклатуры не касается.
Это недострои отслужившие свой ресурс еще до введения в эксплуатацию.
Когда недостроенное здание очень долго недоделывают его конструкции приходят в негодность и ветшают.
Когда недостроенное здание очень долго недоделывают его конструкции приходят в негодность и ветшают.
У нас пододелывали заброшки 30 и 40 лет давности и ничего.
Ну так на скрепах строилось
а) Например, не подходит земля и построенное здание через несколько лет начнет тонуть, косить или вообще ебнется.
б) Без псайкера под рукой ты никак не сможешь гарантировать, что прошлый подрядчик соблюдал технологию строительства и не намешивал в стройматериал говна, но все равно будешь отвечать за все возможные косяки перед законом и, что страшнее, потеряешь имидж перед инвесторами.
б) Без псайкера под рукой ты никак не сможешь гарантировать, что прошлый подрядчик соблюдал технологию строительства и не намешивал в стройматериал говна, но все равно будешь отвечать за все возможные косяки перед законом и, что страшнее, потеряешь имидж перед инвесторами.
Для этого существует проектная документация и различного рода экспертизы. Прям вообще без них построить даже за взятки такие дома не сможешь. Думаю в КНР с этим еще строже чем тут. Но тут застроен целый город какой-то. Зачем сносить и строить хрен его знает. Сейчас в КНР огромный экономический кризис из-за того что самый большой застройщик страны обанкротился. Говорят что это даже сильнее колапса рынка жилья в сша. В КНР вообще всякое может.
Касаемо имиджа перед инвесторами это все фигня). Инвесторам важна прибыль если можно войти в проект и заработать копейку, то как миленькие побегут. Кроме того, у нас часто обманутые вкладчики не простые люди тоже и в итоге выходят на власти городские, которые в свою очередь нагибают застройщиков чтоб те достраивали за возможные в будущем плюшки или еще что. А тут компартия. Дали бы команду - достроили. Тут что-то другое.
Касаемо имиджа перед инвесторами это все фигня). Инвесторам важна прибыль если можно войти в проект и заработать копейку, то как миленькие побегут. Кроме того, у нас часто обманутые вкладчики не простые люди тоже и в итоге выходят на власти городские, которые в свою очередь нагибают застройщиков чтоб те достраивали за возможные в будущем плюшки или еще что. А тут компартия. Дали бы команду - достроили. Тут что-то другое.
Нет. Не спорная. В Китае очень много строят не просто коробки для жилья, а кучу промки, мостов и пр. Без экспертиз при таких объемах там все накрылось медным тазом. Наверняка там тоже есть все тоже что и у нас, но в процентом соотношении гораздо меньше. Если ты считаешь что в Украине, РФ или РБ подготовка строительной документации на более высоком уровне, то это не просто спорная мысль, а откровенно наивная.
Документацию хуй найдешь, стояло неизвестное количество времени под дождями зимами и бомжами. Наверно так и правда проще чем заниматься восстановлением.
В среде урбанистов-архитекторов такие раены с высотками считаются говном. Потому что когда появляется нормальная альтернатива (менее многоэтажные дома с кучей зелени, кафехами, офисами и другой инфраструктурой), то более обеспеченные граждане уезжают, остаются только те кто уехать не может, и эти человейники превращаются в гетто. И в итоге рано или поздно их приходится сносить или как-то модернизировать.
Правда не думаю что конкретно это тот случай, когда решили "снести заранее" и построить что-то более комфортное)
Правда не думаю что конкретно это тот случай, когда решили "снести заранее" и построить что-то более комфортное)
Издежки плановой экономики
Чайна.
уже 6 лет прошло...
-..north-west Wisconsin, where I'm from..
-It's all China to me..
-It's all China to me..
У вас у обоих вместо мозгов сахар блядь.
Да, да, а в Рязани учения были.
Ты серьезно?
Мама дорогая.
Это ж классика, это ж знать надо!
Ох, расплодились школьники.
Вот в мои то времена....
Бойцовский клуб, 1999
Мама дорогая.
Это ж классика, это ж знать надо!
Ох, расплодились школьники.
Вот в мои то времена....
Бойцовский клуб, 1999
нет, эта компания только этот квартал взялась застроить и не смогла, обанкротилась ещё года 2 назад, суды были, которые вот недавно постановила снести всё к хуям.
в масштабах Китая - очень не много.
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
