Пендальф и сам довольно мутный чувак, имхо. Ведёт свои игры и вообще
Саруман, залогинься
2 млн - это ни хрена не астрономическая сумма для капитального ремонта. Только покрыть крышу или восстановить водопровод в подвале моего дома по отдельности выходит в 1,5 млн.
А ещё это обще заблуждение, что наемщики жилья (не квартиросъёмщик) не могут голосовать на собраниях.
А ещё это обще заблуждение, что наемщики жилья (не квартиросъёмщик) не могут голосовать на собраниях.
Решением общего собрания должен быть назначен старший представитель собственников помещений, я думаю, что он в курсе всех дел, т.к. он акты подписывает - поищи его и спроси, обычно это кто-то из жильцов. Протоколы собраний должны храниться в Жилинспекции, по ним можно понять чего жильцы нарешали. За подделку результатов ОСС вроде уголовная ответственность, кстати.
Нормальная сумма за обычный ремонт с выравниванием стен с стяжкой пола. Плюс, в однушках обычно расценки на работы дороже из-за малого объёма.
Живу в Москве и как раз такими делами зарабатываю на жизнь. Не вижу ничего плохого в желании иметь в квартире ровные стены
Если это не новая хата, а вторичка, да после пенсионеров, то половину суммы ты угрохаешь на привндение ее в вид "голые стены". Ибо там стенам пиздец, сантехнике пиздец, все надо резать и заменять, электрике пиздец, окнам пиздец, дверям пиздец, потолкам пиздец, полам пиздец, теплоизоляции нет, шумоизоляции нет...
"А ещё это обще заблуждение, что наемщики жилья (не квартиросъёмщик) не могут голосовать на собраниях."
С этого момента поподробнее пожалуйста. За квартиры, которые в "соцнайме", на ОСС голосует город, так как это собственность города.
Подтверждаю, 2 ляма - мало, у нас капремонт, емнип, 32 ляма вышел - 5-этажка "сталинка", 6 подъездов. Это без крыши, и без водоснабжения и канализации в квартирах (отложили на 2025 год).
Скорее всего какие-то невменяемые жильцы воду мутят, такие всегда есть. Но подборка фамилий улыбает, конечно).
С этого момента поподробнее пожалуйста. За квартиры, которые в "соцнайме", на ОСС голосует город, так как это собственность города.
Подтверждаю, 2 ляма - мало, у нас капремонт, емнип, 32 ляма вышел - 5-этажка "сталинка", 6 подъездов. Это без крыши, и без водоснабжения и канализации в квартирах (отложили на 2025 год).
Скорее всего какие-то невменяемые жильцы воду мутят, такие всегда есть. Но подборка фамилий улыбает, конечно).
Невменяемые жильцы - это пиздец. Живут, как в раковине, сотую доли сути ухватывают и начинают ебать мозги.
Была одна УК, съебала в туман со всеми деньгами. Администрация назначила другую, а соседи попросили меня стать старшим по дому. И вот собрание, нужно решать, что делать в доме, чтобы жить можно было, потому что мудилы за 15 лет не сделали абсолютно ничего даже текущего, а то и спилили чего, и сколько за это нужно платить. И тут ко мне какой-то хмырь подваливает и начинает предъявлять, хули я 15 лет с них деньги тянул, ни хуя не сделал и теперь еще вытягиваю. Дурак? - говорю, - Я твой сосед (как оказалось почти по балкону), чего я у тебя тяну? - обиделся и ушел домой.
Была одна УК, съебала в туман со всеми деньгами. Администрация назначила другую, а соседи попросили меня стать старшим по дому. И вот собрание, нужно решать, что делать в доме, чтобы жить можно было, потому что мудилы за 15 лет не сделали абсолютно ничего даже текущего, а то и спилили чего, и сколько за это нужно платить. И тут ко мне какой-то хмырь подваливает и начинает предъявлять, хули я 15 лет с них деньги тянул, ни хуя не сделал и теперь еще вытягиваю. Дурак? - говорю, - Я твой сосед (как оказалось почти по балкону), чего я у тебя тяну? - обиделся и ушел домой.
+++ У нас тётя одна сидит-строчит доносы. Сейчас пытаемся оформить землю под домом и подвалы отсудить у города - так началось: "Люди, вас обманули в приватизацию, не наступайте на те же грабли! С самого начала был виден личный интерес лиц, которые называют себя "Советом дома" к этим подвалам! Мы все знаем, как считаются голоса! Вы хотите сдать в аренду фасад под вывеску и класть деньги себе в карман..."
У знакомых в доме своя котельная на отопление и ГВС. УК хотела поменять котлы, которые износились и не тянут нагрузку, собрали собрание, предложили собрать дополнительно денег на реконструкцию. Народ поначалу был не против, но "инициативная группа" развопилась, что мол УК все должна сделать забесплатно, денег не собрали. А в прошлом ноябре котлы полетели. На отопление один с грехом пополам восстановили, а на ГВС нет. ГЖИ и прокуратура сказали - замена котлов это капремонт, по плану он у вас в 2039 году. Ждите или собирайте :) И сидят граждане без горячей воды и с еле работающим отоплением до сих пор.
ожидал в конце что то такое - "Председатель общественного совета Л.О.Пухов"
негодяева г а провела многоходовочку и устроила референдум
миллионнаш
миллионнаш
Ну Новоселов, Козлов и Дураков выглядит как толстота
Чёт подозрительно. Протокол общего собрания сдаётся в управляйку, а она там по инстанциям отдаёт. Естественно в протоколе должны быть указаны дата, место, время и прочее. Что это за разбирательство такое, в котором не запросили из структуры, ответственной за хранение протокола, его копию? Реестр кстати тоже не жильцы ведут, а управляйка или кто-то из жилнадзора, не помню уже.
интересно, а что можно сделать за 1 900 000?
У меня 4х подъездный хрущ в 5 этажей... Менять надо все, трубы, проводку, перестилать крышу, пирила все металические вандалы подергали еще в 80х наверно, стекла на межэтажных пролетах давно зафонерели(выбитые стекла фанерой крашеной заменили).
Я не пытаюсь оправдать мадам, просто пусть спецы-пидоры-ремонтники отпишутся, какая сумма нужна на капремонт описанного мною безобразия что домом зовется. Спасибо!
У меня 4х подъездный хрущ в 5 этажей... Менять надо все, трубы, проводку, перестилать крышу, пирила все металические вандалы подергали еще в 80х наверно, стекла на межэтажных пролетах давно зафонерели(выбитые стекла фанерой крашеной заменили).
Я не пытаюсь оправдать мадам, просто пусть спецы-пидоры-ремонтники отпишутся, какая сумма нужна на капремонт описанного мною безобразия что домом зовется. Спасибо!
Где-то двух с половиной мешков должно хватить
Ну вот выше я написал. У нас сталинка, 5 этажей, 6 подъездов. Изначально тендер был на 60 лямов, вроде сторговались до 31, но потом еще один тендер был на сколько-то лямов. В общем цифру 40 можно смело брать на подобный дом. Это без ремонта крыши и чердака и без ремонта квартирных стояков ХВС и канализации (ГВС нету). Если интересно, могу расписать, что сделали и как, но в режиме потока мысли, т.к. много писать. Ну и на любые конкретные вопросы могу попробовать ответить, т.к. устриц ем уже 2 года.
у нас кап-ремонт двора делали - асфальт перестелили, тротуарчики, фонарики, озеленение, детские качельки, лавочки. 5,5 млн. грн. обошлось (панельная 9-этажка 1979 года на 6 подъездов), 16 млн. руб.
но у нас не собирают на кап-ремонт, мы налоги в местный бюджет платим и городские власти ремонтируют.
но у нас не собирают на кап-ремонт, мы налоги в местный бюджет платим и городские власти ремонтируют.
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
Отличный комментарий!