Привет, мудактор!

Обстоятельства приперли меня к стенке, и вскоре я погружаюсь в пучины ипотеки. Расклад такой: продаю свой домик тыквы за 1М, еще 1М обещают сгоношить мои родители и родители жены, 1,5М - ипотека. За эти бешеные деньги в нашем тауне можно купить однушку в новостройке или двушку во вторичке. Я думаю, что я хитрее всех и хочу за эти деньги купить дом в 30км от города, но в коттеджном поселке.

Аноны, какие подводные камни? Кто что посоветует?
Картинка моя, для привлечения внимания и просто так.