Драститя. Есть вопрос к людям, сведущим в строительных делах. Ситуация следующая: Хрущ, пятый этаж. Дегенераты из жилищного управления решили разбить ремонт крыши (замену щифера на листовой металл) на два этапа и, естественно, стык между шифером и железом оказался у меня над квартирой. Естественно всё это дело текло. Где-то пол года назад крышу перекрыли полностью, а жёлтое пятно постепенно "расцвело" в то что можно видеть ниже. Лично лазил на чердак, там всё сухо. Собственно вопрос в чём... Может-ли оно затекать откуда-то или это всё ещё эффект той старой влаги? Заранее благодарен.
Может как нехуй делать
Потолочные плиты не цельные. Там внутри реки могут быть намного дальше от твоей дыры
Потолочные плиты не цельные. Там внутри реки могут быть намного дальше от твоей дыры
Да штош вы со мной делаете?..(
хочешь тупой совет?
забетонируй нахуй
забетонируй нахуй
Не уверен что понял. Заштукатурить потолок бетоном или просверлить плиту и шприцем насрать туда раствора?
да
один хер место подтекания надо зачищать и штукатурить нормально - я б таки просверлил там дырдочку и задул в нее раствора/пены, а сверху замазать бетоном. Хз правильно ли это, но чет мне кажется шо да
Насколько я знаю, нужно оценивать ущерб и обращаться в ЖКУ, а затем в суд. Ущерб от протечки есть? Есть. За крышу отвечает кто? Управляйка. Почему произошла протечка, откуда пришла вода — не твоя забота. Рекомендую занять позицию, изложенную М. Горшнёвым: "Я не понимаю, ничего не знаю", вот задокументированный ущерб, исправляйте.
Скорее всего ответственный будет фонд капитального ремонта города N если такой имеется, и его подрядчик который производил ремонт, через управляющую составляется акт причиненного ущерба, потом оценку причиненного ущерба через экспертное учреждение, отправляется претензия о добровольном возмещении вреда в случае отказа в суд, там скорее всего очередная судебная экспертиза и потом уже решение суда и потом заветный исполнительный листик.
И это всё за мокрый потолок в туалете, да?..
Ага, для возмещения ущерба процессуально все очень гемморойно, нужно пройти стадии: установки факта нарушения прав и причинения ущерба(комиссия обслуживающей организации должна установить причину заливки), оценки причиненного ущерба, досудебного претензии (возможно удовлетворят на стадии претензии и на этом все) потом стадий суда (это плюс минус 3-4 при хорошем раскладе) потом стадия взыскания через судебных приставов . С точки зрения человека не связанного с судебной системой все это звучит сложно, но по факту это одна из самых простых и обиходных категории спора. Вся необходимая информация чтобы составить претензию, написать иск, или найти правовую информацию по данной категории есть в открытом доступе в инете.
Железка практичнее. Так или иначе по крыше иногда лазят всякие интересные личности, проламывая листы, плюс с относительно недавних пор летают здесь всякие... Чтобы заменить лист шифера это по любому нужен кран, потому что предусмотрительные совки сделали лазы где-то метр на метр, а железку можно скрутить в дудку). Как-то так.
Выглядит лайтовенько. Если это дело точно не повторяется, то закрасил бы и дело с концом. Справедливость, это, конечно, хорошо, и управляйка с жку точно тебе должны, но я бы прикинул трудозатраты, время, финансы на суды и забил бы хуй. По такой мелочи бороться слишком дорого, а самым дорогим тут будет время. Зачистить, выровнить и закрасить - дело на 2 вечера. Час твоего времени и жизни стоит дороже. Цени его.
Да не надо на это никаких жизненных затрат - вот уж жалобу через ГИС ЖКХ (или как оно щас переименовал ось - Госуслуги Дом), подать - 5 минут делов, и фото туда подгрузить и регистрируется в лёгкую само, ещё бегать будут за тобой из управляйки. А дальше: составят Акт - компенсация материального вреда в до судебном порядке, отказывают - в судебном с судебными издержками и пеней (можно с решением и через 3 года прийти), отказываются приходить актировать - жалоба через тот же ГИС в жилинспекцию, то же самое судебное решение + шанс лишить УК лицензии.
А ремонт этой херни - я бы не сказал что элементарно простой, все зависит, была ли там (по стечению обстоятельств, вроде рядом бойлер) антигрибковая обработка, если нет, то все может быть плохо, а может и очень плохо, но в любом случае - страдать должны рукожопы, которые проводили ремонт с нарушением последовательности работ, и допустили течь - для этого потребуется независимая (то есть оплаченная пострадавшим) экспертиза, если что она тоже оплачивается УК по решению суда.
А ремонт этой херни - я бы не сказал что элементарно простой, все зависит, была ли там (по стечению обстоятельств, вроде рядом бойлер) антигрибковая обработка, если нет, то все может быть плохо, а может и очень плохо, но в любом случае - страдать должны рукожопы, которые проводили ремонт с нарушением последовательности работ, и допустили течь - для этого потребуется независимая (то есть оплаченная пострадавшим) экспертиза, если что она тоже оплачивается УК по решению суда.
кароч, у меня такая же херня была. Сначала была протекающая шиферная крыша, которую поменяли на металлическую. Металлическая крыша с теплоизоляцией и пленкой, закрывающей все это дело. Так вот, в месте крепления металлической крыши к одной из балок (гвоздем) была небольшая протечка. И вода весной тихонечко стекала по обратной (внутренней) стороне крыши до стены. Таким образом обоссало мне всю стену в квартире. Аналогичная протечка была у соседей. Мы пошли и написали заявление в УК. Те, конечно же, как всегда, морозились, что вода так течь не может и т.д. и т.п. И вообще, чего это вы раньше не пришли, гарантия от компании, которая устанавливала крышу, кончилась месяц назад. В итоге крышу починили (по крайней мере, в последнее время ничего не течет).
В общем. Не затягивай с походом в УК. Ибо им же самим выгодно это протечку устранить как можно быстрее, т.к. обмороженные стены изнутри будут разрушать раствор между кирпичей и начнется гниение древесины балок. А это устронять куда накладнее.
А если захочешь компенсации, то они тебе ее будут всячески урезать. Они могут предоставить тебе выбор: они присылают своего рабочего, который на отъебись сделает у тебя копеечный локальный ремонт в месте, пострадавшем от протечки. Либо ты делаешь ремонт сам, но предоставляешь им чеки за все расходы. После чего они включат компенсацию в счет оплаты ЖКХ. Но понятное дело, что расходы с этих чеков, они будут принимать только в том случае, если они не сильно будут расходиться с их оценкой повреждений.
И проветривай комнату почаще. Твоя задача не допустить распространение плесени. Просуши ее феном.
В общем. Не затягивай с походом в УК. Ибо им же самим выгодно это протечку устранить как можно быстрее, т.к. обмороженные стены изнутри будут разрушать раствор между кирпичей и начнется гниение древесины балок. А это устронять куда накладнее.
А если захочешь компенсации, то они тебе ее будут всячески урезать. Они могут предоставить тебе выбор: они присылают своего рабочего, который на отъебись сделает у тебя копеечный локальный ремонт в месте, пострадавшем от протечки. Либо ты делаешь ремонт сам, но предоставляешь им чеки за все расходы. После чего они включат компенсацию в счет оплаты ЖКХ. Но понятное дело, что расходы с этих чеков, они будут принимать только в том случае, если они не сильно будут расходиться с их оценкой повреждений.
И проветривай комнату почаще. Твоя задача не допустить распространение плесени. Просуши ее феном.
Всем спасибо за советы. Буду думац.
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
Отличный комментарий!