Прохладные истории экран покажет наш...
Нет. Вполне встречался с таким.
прохладные истории ремонта двух параш
Прохладные? Это достаточно частая ситуация. Снимаешь квартиру → договариваешься, что делаешь ремонт в счёт квартплаты → арендодатель повышает стоимость аренды, потому что квартира теперь с ремонтом. Почему прокатывает?
а) полноценные договоры, в которых указывается, что нельзя повышать стоимость аренды, заключаются нечасто, многие больше «на доверии» снимают
б) даже если договор с такими условиями есть, он на какой-то период, а не вечный; после окончания периода арендодатель может выкатить новые условия
в) даже если арендодатель не может повысить стоимость по договору, у него куча возможность заебать съёмщика, чтобы тот сам съехал
а) полноценные договоры, в которых указывается, что нельзя повышать стоимость аренды, заключаются нечасто, многие больше «на доверии» снимают
б) даже если договор с такими условиями есть, он на какой-то период, а не вечный; после окончания периода арендодатель может выкатить новые условия
в) даже если арендодатель не может повысить стоимость по договору, у него куча возможность заебать съёмщика, чтобы тот сам съехал
Какой дебил вообще будет делать ремонт в арендованной квартире?
Я в одной и той же арендованной увартире прожил 7 лет. Так что по мелочи ремонт пришлось делать. Но это максимум обои переклеить или кран поменять, а не вот это вот всё
А ты ему что делал за ремонт сантехники?
во-во, снимаешь квартиру после условно усопшей бабки, наследникам впадлу всем этим заниматься и они сдают квартиру как есть. Договариваешься с ними (предварительно внеся расходы на ремонт как часть арендной платы и договор на долгосрок), делаешь ремонт как тебе нравится, живешь до конца срока аренды в нормальном жилье.
Я когда жил в бабушатнике, то мне хозяева предлагали по моему желанию сделать ремонт в часть стоимости аренды, если я продлюсь еще на несколько лет. Эх, знали бы они, что мне глубого было насрать, как там выглядела эта берлога. Чисто, не воняет, есть интернет, горячая вода и рядом магазы - можно жить, а на старые обои или мебель вообще пофигу
Я когда жил в бабушатнике, то мне хозяева предлагали по моему желанию сделать ремонт в часть стоимости аренды, если я продлюсь еще на несколько лет. Эх, знали бы они, что мне глубого было насрать, как там выглядела эта берлога. Чисто, не воняет, есть интернет, горячая вода и рядом магазы - можно жить, а на старые обои или мебель вообще пофигу
А в чем тут неадекватность? Ты инициатор ремонта и вложений, вот сам за это и плати. Не нравится состояние хаты, снимай другую. В чем проблема?
Проблема в том, что эти моменты заранее пишутся в договоре. И в стандартном договоре владелец несёт ответственность за модернизацию и ремонт своего имущества, а не жилец. А когда доходит до практики, получается цирк с конями.
Неадекватность в том что ремонтом ты увеличиваешь стоимость квартиры, делая её более выгодным активом. И при аренде, и при продаже за такую можно будет просить уже большую сумму. Засчитывать стоимость ремонта за аренду - это минимум которым ты можешь отблагодарить мазохиста, согласного жить в ремонте пока улучшается твой же актив.
Очень зависит от обстоятельств и кто у кого снимает. Я делал ремонт в однушке, точнее утепление стен, так как зимой там был трындец. Причем изначально хозяйка квартиры не шибко желала ремонта, т.к. боялась что поклеем абы как. Учитывая что снимал потом ещё около 2 год (если не больше) и даже квартплату не сильно подымали, то скажу что вложение очень даже окупилось.
К сожалению знаю и обратные истории, когда делали косметический ремонт и после хозяева требовали съехать.
Вот это в российском законодательстве о съемном жилье меня вообще бесит.
Ты живёшь в долгосрок, у тебя планы все дела. В один момент хозяину жилья бьет моча в голову и ты летишь через хуй очень стремительно. И у тебя нет никаких законных поводов этого не делать.
Ты живёшь в долгосрок, у тебя планы все дела. В один момент хозяину жилья бьет моча в голову и ты летишь через хуй очень стремительно. И у тебя нет никаких законных поводов этого не делать.
Договор аренды такой
За 11 месяцев возвращаешь квартиру в исходное состояние.
Есть байка про одного понахаевшего в таки Изгаиль, где по окончанию срока аренды столкнулся с пунктом в договоре, что по окончанию аренды хата должна быть покрашена. Понахаевший не будь поц и покрасил всю хату, включай потолок, хорошей стойкой краской. Черного цвета. Просто в договоре цвет был не прописан.
Договор - это договор. С ним спокойно можно пойти в суд. А суд уж сам спросит у налоговой, были ли там налоги. Так что в этом плане арендодателю лучше бы не наглеть
Вот вам смешно, а лет 20 назад я с родаками оказался точно в такой же ситуации.
Сделали в съёмной хате, косметический ремонт, а как договор на год закончился, владелец такой "ну кароч хата теперь после ремонта, так шо если хотите продлить на ещё год - платити больше".
Разумеется, он был послан в хуй.
Сделали в съёмной хате, косметический ремонт, а как договор на год закончился, владелец такой "ну кароч хата теперь после ремонта, так шо если хотите продлить на ещё год - платити больше".
Разумеется, он был послан в хуй.
>Глупее может быть только разговор с пастой.
Какие планы на вечер?
Какие планы на вечер?
Если предыдущие хозяева выдрали межкомнатные двери и выдрали встроенный шкаф с куском перегородки, а на кухне из мебели только кусок канализационной трубы из стены. И хватило по началу денег только такое снять, то хочешь, не хочешь, а придётся что-нибудь сколхозить из обрезков деревяшек чтоб как-то нормально жить. А арендодатель на радостях плату повышает.
Пфф... Забираешь все наколхоженное с собой, при съезде.
Это скрин твиттера , в котором скрин телеги
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
Отличный комментарий!